ALTI FORVALTNING SØKER FAGLIG STERK DRIFTSLEDER TIL SORTLAND STORSENTER OG ALTI SKIBSGÅRDEN
Som driftsleder vil du få overordnet ansvar for drift og vedlikehold av Sortland Storsenter og Alti Skibsgården med tilhørende bygningsmasse. Videre får du ansvaret for disse byggenes tekniske anlegg med tilhørende serviceavtaler. Driftsleder er også sikkerhetsansvarlig, utøvende brannvernansvarlig, og har ansvaret for avfallshåndtering og utearealer. Driftsleder er fagansvarlig på drift og vil sammen med senterleder utgjøre ledergruppen ved Alti Skibsgården og Sortland Storsenter.
Sentrale arbeidsoppgaver vil blant annet være:
- Daglig operativ drift og vedlikehold av bygningsmasse (inkl. teknisk utstyr, ventilasjon, varme, kjøling, heis, rullebånd osv.)
- Oppfølging og utførelse av vaktmesteroppgaver som tilsyn, spyling av parkeringsplasser, rydding, strøing o.l.
- Lede/følge opp ombyggingsprosjekter og leietakertilpasninger initiert av senteret eller gårdeier
- Eiendommenes representant i byggeprosjekter initiert av leietakere og ansvarlig for å sikre at disse gjennomføres i henhold til våre retningslinjer
- Oppfølging av innleide ressurser (f.eks. innenfor sikkerhet og renhold) og avtaler med energiselskap og underleverandører
- Implementering og optimalisering av driftsrutiner- og prosesser
- Ansvar for utarbeidelse og oppfølging av internkontroll/HMS, inkl. Brannsikring
- Brannvernansvar: følge opp eiers brannforebyggende plikter, og ivareta brannsikkerhetsarbeidet
- Kontakt med leietakere, naboer, servicepartnere og relevante offentlige myndigheter
- Budsjettering og oppfølging av felleskostnader
- Kartlegging og budsjettering av vedlikeholdsbehov og investeringsprosjekter
Ønsket kompetanse/erfaring:
- Du har gjerne høyere teknisk utdannelse (ingeniør eller teknisk fagskole innen relevant fagområde; VVS, elektro, bygg, eller lignende), eller fagbrev i f.eks. tømrer-, rørlegger, automasjon eller elektrofaget. Relevant jobberfaring kan kompensere for manglende utdanning.
- Noe kjennskap til relevante lover og forskrifter
- Relevant erfaring fra eiendomsdrift/drift av større bygg
- Generelt bra datakunnskap
- Økonomisk forståelse, erfaring fra budsjettering og kostnadskontroll
Vi ser etter deg som:
- Er positiv og offensiv
- Er praktisk anlagt, har stor arbeidskapasitet og er løsningsorientert
- Er serviceinnstilt overfor kunder og leietakere og er generelt samarbeidsorientert
- Er ansvarsbevisst og strukturert
- Er beslutningsdyktig og har evne til helhetsvurdering
Hovedarbeidssted og kontorplass vil være på Sortland Storsenter med tilhørende eiendommer og bygningsmasse. Arbeidsfordelingen mellom sentrene vil anslagsvis være ca. 75 % ved Sortland Storsenter og 25 % ved Alti Skibsgården. Dette kan bli justert underveis.
Stillingen er 100 % og senterleder blir din nærmeste overordnede.