Denne gangen skulle vi starte med tre kjøpesenter som har vært i vår portefølje fra starten av, og som aldri har vært gjennom en lignende sertifisering tidligere, nemlig Alti Harebakken i Arendal, og Alti Futura og Alti Storkaia i Kristiansund.
Det var derfor litt ekstra spenning knyttet til hvilke resultater vi ville være i stand til å oppnå denne gangen. Fasiten kom nå i slutten av januar, og resultatene har vært over all forventning!
Tre ganger Excellent
Fra administrasjonen har arbeidet blitt ledet av teknisk leder Asgeir Reiten, som har blitt dreven og rutinert innenfor sertifiseringsarbeidet. I tett samarbeid med senterledere, og spesielt driftsledere og driftsteknikere, har det blitt lagt ned en formidabel innsats med å samle inn dokumentasjon, utarbeide nye rutiner og vurderinger, samt besørge oppgradering av ulike tekniske installasjoner.
Underlaget ble gjennomgått av revisjonsselskapet Longevity, og til slutt vurdert av den britiske organisasjonen BRE, som eier BREEAM-konseptet. Resultatet ble tre kjøpesenter som alle oppnådde over 80 % score, og havnet inn i nest øverste kategori, Excellent, med god margin! Et strålende resultat vi ikke turte å håpe på da vi startet arbeidet.
Et så godt resultat i en anerkjent miljømerkeordning som BREEAM har flere positive konsekvenser, og kan gi ringvirkninger hos bankene som finansierer byggene, og leietakerne som er eller ønsker seg inn i bygget. Vi ser stadig flere leietakere som har skriftlig nedfelt ønske om å etablere seg i bygg som er miljøsertifiserte – både offentlige aktører og kommersielle leietakere. I tillegg gir det oss selv bred innsikt og god oversikt i byggets kvaliteter.
Eierskap, kunnskap og stå-på-vilje
Nok en gang har vi klart å oppnå et resultat innenfor BREEAM-In-Use som overgår både våre egne og andres forventninger. Det klarer vi i tillegg til en relativt lav kostnad. På grunn av dyptgående detaljkunnskap om sertifiseringsmanualen er vi i stand til å identifisere hvilke investeringer som gir mest verdi for pengene. Med en gårdeier med på langet som ser verdien av å sette av midler til de nødvendige investeringene kommer vi et langt stykke på vei. Når vi da i det ytterste leddet har driftsledere og -teknikere som ved siden av alle andre daglige gjøremål strekker seg lengre enn lagt for å sørge for at alt nødvendig arbeid blir gjennomført og, ikke minst, dokumentert, klarer vi å få kjøpesenter fra 80-tallet opp i øvre sjikt av miljøvennlige bygg.
En ekstra takk til senterlederne, og spesielt til Jack ved Harebakken og Kjartan, Frank og Håvard i Kristiansund, for en formidabel innsats og et strålende resultat!
Vi kommer til å holde fram med arbeidet med få stadig flere av våre kjøesenter BREEAM-sertifisert, og ser frem til fortsettelsen!
Følgende senter er BREEAM In-Use-sertifiserte så langt i 2026:
Alti Storkaia er ett av sentrene som fikk BREEAM sertifisering i januar og havnet i kategorien Excellent